Atrakcyjna oferta mieszkań do wynajęcia w Warszawie

Inflacja wpływa na oczekiwania

Ogólnoświatowy kryzys gospodarczy nie omija nawet miast, które do tej pory dzielnie znosiły ekonomiczne kaprysy i dynamicznie się rozwijały. Tym razem inflacja pozostawiła trwały ślad na stołecznym rynku nieruchomości. Okazuje się, że mieszkania do wynajęcia w Warszawie podrożały nawet o 20% w stosunku do cen oferowanych w ostatnich 12 miesiącach. Obserwowane wzrosty są proporcjonalne do podwyżek cen dóbr gospodarczych, ale i wzrostu pensji. Powyższe czynniki nieznacznie wpłynęły zatem na załamanie rynku nieruchomości na wynajem.

Warszawa zarabia na wynajmie

Spośród warszawskich lokatorów najczęściej wymienia się studentów, którzy napływają do stolicy każdego roku w imponującej liczbie. To oni napędzają gospodarkę, szukając mieszkania do wynajęcia w Warszawie w miejscach blisko uczelni. Jako że szkół wyższych w stolicy nie brakuje, właściciele mieszkań nie mają problemu ze znalezieniem chętnych na wynajem nieruchomości.
Studenci poszukują lokali usytuowanych niedaleko swoich uczelni. Jednym z najważniejszych kryteriów jest obszar dobrze skomunikowany z placówką i kluczowymi częściami miasta. Studenci upodobali sobie zatem takie dzielnice jak Bielany, Mokotów, Ursynów czy Ochota. Można stąd liczyć na dobry dojazd do centrum i sprawny transport do najważniejszych uczelni.

Lokata kapitału w nieruchomości – czy warto?

Wiele osób zastanawia się, czy warto zainwestować w mieszkanie, które będzie udostępnione na wynajem. Taka forma lokaty kapitału jest bardzo popularna, jednak w aktualnej sytuacji gospodarczej i przy rosnących stopach procentowych uzyskanie dofinansowania na zakup mieszkania jest mocno utrudnione. Jeśli natomiast ktoś dysponuje finansami i chce ulokować je w nieruchomościach, przy aktualnych cenach wynajmu zakup będzie opłacalny.
Zakup mieszkania do wynajęcia w Warszawie to długoterminowa inwestycja, która będzie zwracać się latami. Podstawą utrzymania płynności finansowej z tytułu najmu jest znalezienie osób chętnych na wynajęcie mieszkania na dłuższy czas. W mieście, które tętni życiem przez cały rok, na pewno nie będzie z tym problemu.

Atrakcyjna stolica

Warszawa jest miastem, które każdego roku odwiedza tysiące osób z wielu krajów świata. Atrakcji tu nie brakuje, podobnie jak wydarzeń kulturalno-rozrywkowych, które przyciągają do miasta setki miłośników dobrej muzyki, filmu czy sztuki. Otwarty i nienasycony rynek pracy to kolejny powód, dla którego mnóstwo osób decyduje się na przeprowadzkę do stolicy. To wszystko sprawia, że zapotrzebowanie na mieszkania do wynajęcia w Warszawie wciąż pozostaje bardzo wysokie i nic nie wskazuje na to, by stan ten miał się zmienić w najbliższej przyszłości.