Partnerzy serwisu:

 

Drogi | Biznes - Polska

Wrócą koszmary opuszczanych placów budowy?

| Redakcja źródło: 11.12.2017

PARTNER DZIAŁU


 

Wrócą koszmary opuszczanych placów budowy?
fot. Grzegorz Koclęga

Więcej z regionu:

Polska

Podziel się ze znajomymi:

facebookLogolinkedInLogolinkedInLogo
emailLogowykopLogogooglePlusLogo

 

Rosną ceny materiałów budowlanych i zwiększa się presja na wynagrodzenia, wyższe oferty przedstawiają również podwykonawcy robót budowlanych. To wszystko sprawia, że coraz więcej ofert, jakie otrzymuje PKP PLK przekracza kosztorysy inwestorskie. W konsekwencji zwiększa się ryzyko, że z powodu niedoszacowanych kosztów lub braku doświadczenia powtórzą się zjawiska znane z poprzedniej hossy na rynku inwestycyjnym – opóźnienia i zejścia wykonawców z placów budowy.
Niedawno pisaliśmy o postępowaniu na modernizację stacji Warszawa Główna, w której wpłynęły tylko dwie oferty (najniższą o wartości 99,5 mln złotych brutto złożyła Trakcja), a kosztorys przewidywał kwotę 98,2 mln zł brutto. To drugie podejście do postępowania - pierwszy przetarg musiał zostać unieważniony ze względu na przekroczony kosztorys. Wcześniej pisaliśmy m. in. o przekroczonym kosztorysie na remont hali i peronów na stacji Legnica, gdzie najniższa oferta opiewała na 26,47 mln zł, a budżet przewidywał 21 mln zł netto. 

Wszystkie oferty na odbudowę mijanki w Majdanie Królewskim na linii nr 71 przekroczyły kosztorys ponaddwukrotnie. Przekroczony przez wszystkich wykonawców zostały też kosztorysy w przetargach m. in. na remont linii z Olsztyna do Działdowa, odcinek Drzeńsko – Kostrzyn na Nadodrzance , czy linię 281 na odcinku z Grabowna Wielkiego do Cieszkowa. Podobnie jest nawet w przetargach na studia wykonalności, np. na odcinku Grudziądz – Brodnica. Oferty przekraczające budżet zamawiającego pojawiły się również w postępowaniu na GSM-R czy modernizację linii nr 7.

PLK szykuje się na kłopoty

Eksperci, w tym m. in. prezes PKP Energetyka Wojciech Orzech są zdania, że po potężnej zapaści rynku w 2016 roku nad branżą wciąż wisi zagrożenie. W ciągu roku w ogromnym stopniu wzrosła liczba zamówień, ale wyniki spółek budowlanych nie napawają optymizmem. – Wskutek presji konkurencyjnej wykonawcy realizują mniejsze marże, niż zakładali; Dlatego realne jest ryzyko, że na kolei powtórzy się sytuacja z rynku autostradowego w ubiegłej perspektywie unijnej – przestrzega Orzech. Upadły wówczas dziesiątki firm, głównie podwykonawczych, problemy mieli też duzi gracze.

PKP Polskie Linie Kolejowe przygotowują się na każdą ewentualność, i już w październiku zapowiedziały rozpisanie na przełomie roku przetargu ramowego na roboty zastępcze na wypadek m. in. upadłości firm budowlanych. Wciąż jednak nie zostało ono ogłoszone. – Zamówienie na roboty zastępcze jest w przygotowaniu. PKP Polskie Linie Kolejowe zamierzają je ogłosić zgodnie z deklarowanym terminem. W wyniku tego postępowania zawarte zostaną umowy ramowe z wykonawcami na wykonawstwo zastępcze – mówi Mirosław Siemieniec, rzecznik prasowy PKP PLK. – Kiedy pojawią się szczegóły zapowiadanego postępowania dotyczącego wykonawstwa zastępczego, na pewno będziemy je analizować – deklaruje Grzegorz Grabowski, prezes zarządu Torpol.

Drożej również na liniach przemysłowych …

Problem nie dotyczy tylko inwestycji realizowanych przez krajowego zarządcę infrastruktury. Niedawno Torpol podpisał umowę z Grupą Tauron, o wartości 452 mln zł brutto, chociaż pierwotnie na realizację inwestycji przeznaczył prawie dwukrotnie niższą kwotę – 221 mln zł. Grzegorz Grabowski wyjaśnia z czego to wynika: – Obserwujemy stały wzrost cen w postępowaniach na modernizację linii kolejowych. Przyczyną są po pierwsze rosnące ceny materiałów budowlanych. Ceny kruszyw wzrosły w ciągu ostatniego półrocza do ok. 10 proc., ceny innych materiałów o ok. 5%. W istotnym stopniu w tym obszarze jesteśmy zabezpieczeni bo na ok. 80-90% podstawowych materiałów dla projektów z naszego portfela zamówień mamy zakontraktowane dostawy – wyjaśnia.

Po drugie, rośnie presja na wynagrodzenia, pracownicy są bardziej mobilni, a stawki podnoszą już nawet pracownicy z Ukrainy, zatrudniani licznie w sektorze budowlanym. - Dlatego w pierwszym półroczu istotnie zmodyfikowaliśmy system wynagrodzeń naszych pracowników, który w tej chwili wiąże wysokości premii projektowych przyznawanych osobom odpowiedzialnym za realizację kontraktu z realizacją budżetu na kontrakcie - dodaje. 

Po trzecie, swoje stawki podnoszą podwykonawcy, w przypadku mniejszych firm problemem jest też wprowadzenie odwróconego VAT, które wpłynęło negatywnie na ich płynność finansową. - Torpol stara się zatrudniać sprawdzonych i znanych podwykonawców, wprowadza odpowiednie zabezpieczenia w umowach oraz często zabezpiecza materiały do realizacji. Natomiast dostrzegamy ryzyko, że mniejsi dostawcy, którzy nie realizowali do tej pory zamówień dla kolei, mogą mieć problemy z terminowością i jakością realizowanych prac. Może to rodzić zagrożenia w postaci schodzenia firm z placów budowy – ostrzega prezes Torpol.

… i na drogach

We wtorek „Rzeczpospolita” podała również przykłady kilku inwestycji drogowych, w których złożone oferty przewyższały kosztorys inwestorski. Jak podaje dziennik, przekroczony został kosztorys na rozbudowę drogi wojewódzkiej nr 211 na odcinku Mojusz - Kartuzy. Kosztorys na przebudowę drogi krajowej nr 79 Ryczywół – Kozienice został przekroczony trzykrotnie.

Przekroczenie budżetu w postępowaniu na budowę zachodniej obwodnicy Łodzi – S14 doprowadziło do zmniejszenia liczby węzłów z siedmiu do pięciu i dopiero w drugim podejściu udało się zmieścić to postępowanie w kosztorysie inwestora. „Rzeczpospolita” cytuje też dane Polskiego Związku Pracodawców Budownictwa, według PZPB stawki na budowach wzrosły już o 8-16 proc.

Podziel się z innymi:


facebookLogolinkedInLogolinkedInLogoemailLogowykopLogogooglePlusLogo
Zobacz też

 

ŚLEDŹ NAS NA:
Zapisz się do newslettera:
Podanie adresu e-mail oraz wciśnięcie ‘OK’ jest równoznaczne z wyrażeniem zgody na:
  • przesyłanie przez Zespół Doradców Gospodarczych TOR sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie, adres: Pl. Bankowy 2, 00-095 Warszawa na podany adres e-mail newsletterów zawierających informacje branżowe, marketingowe oraz handlowe.
  • przesyłanie przez Zespół Doradców Gospodarczych TOR sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie, adres: Pl. Bankowy 2, 00-095 Warszawa (dalej: TOR), na podany adres e-mail informacji handlowych pochodzących od innych niż TOR podmiotów.
Podanie adresu email oraz wyrażenie zgody jest całkowicie dobrowolne. Podającemu przysługuje prawo do wglądu w swoje dane osobowe przetwarzane przez Zespół Doradców Gospodarczych TOR sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie, adres: Pl. Bankowy 2, 00-095 Warszawa oraz ich poprawiania.
Śledź nasze wiadomości:
Zapisz się do newslettera:
Podanie adresu e-mail oraz wciśnięcie ‘OK’ jest równoznaczne z wyrażeniem zgody na:
  • przesyłanie przez Zespół Doradców Gospodarczych TOR sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie, adres: Pl. Bankowy 2, 00-095 Warszawa na podany adres e-mail newsletterów zawierających informacje branżowe, marketingowe oraz handlowe.
  • przesyłanie przez Zespół Doradców Gospodarczych TOR sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie, adres: Pl. Bankowy 2, 00-095 Warszawa (dalej: TOR), na podany adres e-mail informacji handlowych pochodzących od innych niż TOR podmiotów.
Podanie adresu email oraz wyrażenie zgody jest całkowicie dobrowolne. Podającemu przysługuje prawo do wglądu w swoje dane osobowe przetwarzane przez Zespół Doradców Gospodarczych TOR sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie, adres: Pl. Bankowy 2, 00-095 Warszawa oraz ich poprawiania.

współpraca

 Rynek Kolejowy Rynek Lotniczy Transport Publiczny IAB Polska ZDG TOR
© ZDG TOR Sp. z o.o. | Powered by PresstoCMS