M4B dołączyła do grona najemców MLP Pruszków II

MLP Group dynamicznie komercjalizuje rozbudowywany kompleks MLP Pruszków II, systematycznie poszerzając bazę najemców reprezentujących różnorodne sektory gospodarki. Najnowszym najemcą została firma M4B, która zakontraktowała łącznie około 3,6 tys. mkw. powierzchni. Blisko 3,3 tys. mkw. zostanie przeznaczone na cele magazynowe, natomiast ponad 300 mkw. zajmą nowoczesne powierzchnie biurowe i socjalne.

M4B S.A. to polska firma technologiczna, która od ponad 20 lat dostarcza rozwiązania w zakresie komunikacji wizualnej, digital signage i urządzeń multimedialnych. Spółka łączy doświadczenie z własnym zapleczem projektowo-produkcyjnym, tworząc kompleksowe systemy wspierające rozwój biznesu klientów.

M4B specjalizuje się w projektowaniu, produkcji i wdrażaniu urządzeń dopasowanych do indywidualnych potrzeb – od kiosków i kas samoobsługowych po systemy informacji wizualnej i rozwiązania AI dla dużych sieci handlowych, restauracji typu QSR, operatorów transportu, instytucji publicznych oraz firm z sektora HoReCa. Firma wspiera klientów na każdym etapie projektu: od analizy potrzeb, przez projekt i produkcję, aż po integrację z systemami IT, serwis i długofalowy rozwój.

– Przeniesienie części operacji do MLP Pruszków II to dla M4B ważny krok w realizacji naszej strategii rozwoju. Ze względu na dynamiczny wzrost skali biznesu potrzebowaliśmy infrastruktury, która zapewni nam elastyczność, nowoczesne zaplecze logistyczne oraz przestrzeń pod dalszą ekspansję – również na rynkach międzynarodowych. Cieszymy się na współpracę z MLP Group, doceniając ich profesjonalizm, elastyczność oraz partnerskie podejście – powiedział Dennis Banchetti, Chief Operating Officer, M4B S.A.

– MLP Pruszków II to projekt, który niezmiennie cieszy się dużym zainteresowaniem rynku, czego potwierdzeniem jest dynamicznie rosnąca i zróżnicowana baza naszych najemców. Firmy doceniają nie tylko doskonałą lokalizację parku w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy, lecz także wysoki standard oferowanych powierzchni, elastyczność w dostosowaniu obiektów do indywidualnych potrzeb oraz nasze konsekwentne podejście do zrównoważonego rozwoju. Dziś kompleks ten jest jednym z kluczowych hubów logistycznych w regionie, idealnym zarówno dla firm technologicznych, jak i operatorów o zasięgu krajowym i międzynarodowym – podkreślił Tomasz Pietrzak, Leasing Director Poland w MLP Group.

– Transakcja M4B pokazuje, że firmy technologiczne coraz częściej poszukują obiektów, które łączą wysokiej jakości zaplecze magazynowe, produkcyjne i biurowe z możliwością elastycznego rozwoju. Dla naszego Klienta istotne były nie tylko parametry techniczne powierzchni, lecz także położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy, sprawna komunikacja, dostęp do pracowników oraz potencjał dalszej ekspansji. Proces wymagał znalezienia obiektu zapewniającego odpowiednie warunki logistyczne i operacyjne, a jednocześnie elastyczność w zakresie dostosowania przestrzeni. MLP Pruszków II okazał się obiektem najlepiej dopasowanym do tych wymagań. Jako doradca M4B przeprowadziliśmy Najemcę przez cały proces – od zdefiniowania potrzeb i analizy rynku po negocjacje warunków komercyjnych i technicznych – powiedział Krzysztof Kienorow, General Manager w NXT Property.

MLP Pruszków II to nowoczesny park logistyczny zlokalizowany w gminie Brwinów, około 5 km od Pruszkowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. To największy kompleks logistyczny w regionie, którego docelowa powierzchnia najmu wyniesie 427 tys. mkw. Wybrane budynki posiadają prestiżowy certyfikat BREEAM. Zgodnie ze strategią ESG MLP Group na dachach obiektów instalowane są panele fotowoltaiczne.

Park wyróżnia się doskonałą dostępnością komunikacyjną. Położony jest pomiędzy drogą lokalną nr 760 a autostradą A2, zaledwie 3 km od węzła Pruszków-Żbików. W pobliżu przebiegają międzynarodowe linie kolejowe, co zapewnia bardzo dobre warunki dla logistyki krajowej i międzynarodowej. Dodatkowym atutem jest przystanek autobusowy zlokalizowany na terenie parku oraz funkcjonująca samoobsługowa stacja rowerów Nextbike.