Unibep odnotował stratę za 2023 rok

Grupa kapitałowa Unibep odnotowała przychody na poziomie 2,43 mld zł. To wzrost o 7,6 proc. w stosunku do poziomu sprzed roku. Największy udział, a jednocześnie największy wzrost przypada na segment budowlany - 2,01 mld zł (+8,3 proc.). Na budownictwo modułowe przypada 222,9 mln zł (+4,4 proc.), a na segment deweloperski 315,8 mln zł (-5,2 proc.).

Co ciekawe, w segmencie budowlanym, który obejmuje budownictwo energetyczno-przemysłowe, kubaturowe oraz infrastruktury, to właśnie w obszarze infrastrukturalnym jako jedynym wystąpił spadek obrotów – 29 proc. rok do roku. Jak wytłumaczono, wynika to z faktu, że wiele kontraktów realizowanych jest w formule zaprojektuj i wybuduj, co oddala moment rozpoczęcia prac budowlanych. Obecnie na wielu kontraktach podpisanych w 2023 roku trwają prace projektowe, a pierwsze roboty ruszą dopiero pod koniec tego roku - wskazano. Wpływ na odnotowany spadek ma także wysoka baza porównawcza wynikająca z kontraktu związanego z budową zapory na wschodniej granicy.

Rok 2023 zakończył się w Unibepie stratą ze sprzedaży w wysokości 37,8 mln zł w porównaniu do 148,3 mln zł zysku oraz startą z działalności operacyjnej wynoszącą 137,8 mln zł (przed rokiem było to 63,8 mln zł zysku). Strata netto na poziomie skonsolidowanym wyniosła 156,9 tys. zł, podczas gdy w okresie porównawczym Unibep miał 31,9 mln zł zysku.

Wyniki uwzględniają rozpoznane wyższe koszty produkcji na kontraktach w segmencie budowlanym, z drugiej strony jednak na tych kontraktach, gdzie terminy realizacji zbliżają się do końca, wyceny zostały skorygowane w dół z uwagi na brak aneksów uwzględniających dopłaty związane z wyższymi kosztami – podano w komentarzu do wyników. Uwzględnione zostały także wyższe koszty związane z ewentualnym niedotrzymaniem terminu realizacji.

Na koniec grudnia Grupa dysponowała gotówką na poziomie 311 mln zł (w 2022 r. było 137, 948 mln zł) oraz zadłużeniem wynoszącym 327,6 mln zł (było 240,8 mln zł).

W portfelu zamówień Unibepu są zadania warte 3,6 mld zł. W tym przypadku nastąpił ponad 9-procentowy wzrost (z kwoty 3,3 mld zł). Tylko w roku 2023 w segmencie budowlanym nowo pozyskane kontrakty były warte 2,2 mld zł. 

Jak podano w komunikacie, największy wpływ na wyniki finansowe za rok 2023 miały czynniki o charakterze inflacyjnym, które przełożyły się na niższą rentowność. Mowa m.in. dalszym wzroście cen części materiałów i usług (np. cement i wapno podrożały o ok.  44 proc.), a także kosztów energii oraz transportu. Na wyniki wpływ miał także niedobór pracowników związany z odpływem kadr z Ukrainy, co przełożyło się na wyższe koszty płac. Taki sam skutek dawała rosnąca płaca minimalna (łącznie o blisko 20 proc.) oraz spadek popytu w segmencie mieszkaniowym.

Unibep wskazuje także na fakt, że część realizowanych kontraktów była zawarta przed wybuchem wojny w Ukrainie, a więc w innych warunkach ekonomicznych, natomiast klauzule zapisane w umowach z zamawiającymi uniemożliwiały uzyskanie adekwatnych rekompensat.

Mając na uwadze powyższe Zarząd Emitenta przewiduje osiągnąć w 2024 roku dodatnią rentowność operacyjną oraz dodatni zysk netto na poziomie skonsolidowanych wyników Grupy Kapitałowej.